1 bis Rue du 8 Mai 1945, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 bis Rue du 8 Mai 1945, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 1 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -28.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
