10 Rue du Petit Clos, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Petit Clos, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Rue du Petit Clos, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 723 mètres
Ventes au 10 Rue du Petit Clos
Les 2 ventes au 10 Rue du Petit Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Petit Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Petit Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Petit Clos dans son marché local
Prix du 10 Rue du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 10 Rue du Petit Clos se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Petit Clos par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Petit Clos se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -2.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
