49 Rue Nationale, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°51 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue Nationale, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manthelan.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 200 mètres
Ventes au 49 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 49 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Nationale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 49 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 49 Rue Nationale se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Nationale par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Nationale se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -30.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
