2 La Tour Séquineau, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Tour Séquineau, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Tour Séquineau, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Tour Séquineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Tour Séquineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Tour Séquineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Tour Séquineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Tour Séquineau dans son marché local
Prix du 2 La Tour Séquineau par rapport à la voie
Sur La Tour Séquineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 La Tour Séquineau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Tour Séquineau par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Tour Séquineau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marçay et -43.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 2 La Tour Séquineau à Marçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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