13 Route du Lude, 37330 Marcilly-sur-Maulne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Lude, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Route du Lude, 37330 Marcilly-sur-Maulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcilly-sur-Maulne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Route du Lude
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Lude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Lude dans son marché local
Prix du 13 Route du Lude par rapport à la voie
Sur Route du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 13 Route du Lude se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Lude par rapport à Marcilly-sur-Maulne et à Indre-et-Loire
À Marcilly-sur-Maulne, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Lude se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Maulne et -51.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Maulne a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023 à 509 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
