2 Route du Lude, 37330 Marcilly-sur-Maulne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Lude, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route du Lude, 37330 Marcilly-sur-Maulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcilly-sur-Maulne.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route du Lude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Lude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Lude dans son marché local
Prix du 2 Route du Lude par rapport à la voie
Sur Route du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 2 Route du Lude se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Lude par rapport à Marcilly-sur-Maulne et à Indre-et-Loire
À Marcilly-sur-Maulne, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Lude se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Maulne et -49.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Maulne a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023 à 509 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
