7 Rue de la Patoisière, 37330 Marcilly-sur-Maulne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Patoisière, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue de la Patoisière, 37330 Marcilly-sur-Maulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcilly-sur-Maulne.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Patoisière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Patoisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Patoisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Patoisière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Patoisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Patoisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Patoisière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Patoisière par rapport à la voie
Sur Rue de la Patoisière, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 7 Rue de la Patoisière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Patoisière par rapport à Marcilly-sur-Maulne et à Indre-et-Loire
À Marcilly-sur-Maulne, le prix moyen des maisons atteint 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Patoisière se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Maulne et -48.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Maulne a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023 à 509 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
