2 Allée des Noraies, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noraies, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée des Noraies, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcilly-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Noraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Noraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Noraies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noraies dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noraies par rapport à la voie
Sur Allée des Noraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Allée des Noraies se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noraies par rapport à Marcilly-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Marcilly-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noraies se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Vienne et -30.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Vienne a baissé de 37.56 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
