11 Place de l’Eglise, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 11 Place de l’Eglise, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Marcilly-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Ventes au 11 Place de l’Eglise
Les 2 ventes au 11 Place de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l’Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 11 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 11 Place de l’Eglise se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l’Eglise par rapport à Marcilly-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Marcilly-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de l’Eglise se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Vienne et -50.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Vienne a baissé de 37.77 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
