2 Rue de la Fontaine, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marcilly-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Marcilly-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Marcilly-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Vienne et -29.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Vienne a baissé de 37.77 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
