2 Impasse des Merlets, 37120 Marigny-Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Merlets, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
À propos du 2 Impasse des Merlets, 37120 Marigny-Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Marigny-Marmande.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Merlets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Merlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Merlets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Merlets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merlets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merlets par rapport à la voie
Sur Impasse des Merlets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Impasse des Merlets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merlets par rapport à Marigny-Marmande et à Indre-et-Loire
À Marigny-Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merlets se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Marigny-Marmande et -29.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Marmande a augmenté de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 068 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
