2 Rue de la Besnerie, 37120 Marigny-Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Besnerie, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Besnerie, 37120 Marigny-Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marigny-Marmande.
1 niveau - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Besnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Besnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Besnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Besnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Besnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Besnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Besnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Besnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Besnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Rue de la Besnerie se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Besnerie par rapport à Marigny-Marmande et à Indre-et-Loire
À Marigny-Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Besnerie se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Marigny-Marmande et -32.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Marmande a augmenté de 26.45 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 068 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
