5 Route de Louestault, 37370 Marray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Louestault, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Louestault, 37370 Marray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marray.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Louestault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Louestault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Louestault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Louestault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Louestault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Louestault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Louestault dans son marché local
Prix du 5 Route de Louestault par rapport à la voie
Sur Route de Louestault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 5 Route de Louestault se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Louestault par rapport à Marray et à Indre-et-Loire
À Marray, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Louestault se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Marray et -34.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marray a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 44.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 5 Route de Louestault à Marray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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