2 Route des Hermites, 37370 Marray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Hermites, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Hermites, 37370 Marray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marray.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Hermites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Hermites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Hermites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Hermites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Hermites dans son marché local
Prix du 2 Route des Hermites par rapport à la voie
Sur Route des Hermites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Route des Hermites se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Hermites par rapport à Marray et à Indre-et-Loire
À Marray, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Hermites se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Marray et -34.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marray a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 44.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 2 Route des Hermites à Marray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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