1 route des Aubinières, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route des Aubinières, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 route des Aubinières, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route des Aubinières
Aucune vente n'a été recensée au 1 route des Aubinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route des Aubinières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 route des Aubinières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route des Aubinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route des Aubinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route des Aubinières dans son marché local
Prix du 1 route des Aubinières par rapport à la voie
Sur route des Aubinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 1 route des Aubinières se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route des Aubinières par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route des Aubinières se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Mettray et 44.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
