1 Rue de la Gaillardière, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gaillardière, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue de la Gaillardière, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gaillardière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gaillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gaillardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gaillardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gaillardière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gaillardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 1 Rue de la Gaillardière se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gaillardière par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gaillardière se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 52.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
