23 Rue de la Gaillardière, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gaillardière, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Gaillardière, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué Andreau à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gaillardière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gaillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gaillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Gaillardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gaillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gaillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gaillardière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gaillardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 23 Rue de la Gaillardière se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gaillardière par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gaillardière se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 56.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
