12 Avenue de la Gare, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue de la Gare, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monnaie.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 184 mètres
- - Monnaie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 7.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
