32 Avenue de la Gare, 37380 Monnaie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 939 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de la Gare, 37380 Monnaie, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 32 Avenue de la Gare, 37380 Monnaie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Monnaie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 414 mètres
- Monnaie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 578 mètres
- Ecole élémentaire à 512 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 32 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire

À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 5.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.