6 Avenue de la Gare, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Avenue de la Gare, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Monnaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1972 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2858 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 165 mètres
- - Monnaie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Gare se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 4.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
