4 Rue du 8 Mai, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du 8 Mai, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Monnaie.
2 niveaux - 1408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2327 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2329 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2871 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 656 mètres
- - Monnaie à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 863 mètres
- - Ecole élémentaire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 4 Rue du 8 Mai se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 7.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
