35 Rue Nationale, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue Nationale, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monnaie.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 32 mètres
- - Monnaie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Ventes au 35 Rue Nationale
Les 2 ventes au 35 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 35 Rue Nationale se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nationale se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 11.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
