40 Rue Nationale, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 40 Rue Nationale, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Monnaie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 227 mètres
- - Monnaie à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Ventes au 40 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 40 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nationale se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 5.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
