45 Rue Nationale, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°43 et de 0.05 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 45 Rue Nationale, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Monnaie.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 23 mètres
- - Monnaie à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 45 Rue Nationale se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nationale se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 5.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
