2 Allée Pomone, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pomone, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Pomone, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 267 mètres
- - Montbazon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1259 mètres
- - Ecole maternelle à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 893 mètres
Ventes au 2 Allée Pomone
Une vente a été recensée au 2 Allée Pomone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pomone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pomone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pomone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pomone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pomone dans son marché local
Prix du 2 Allée Pomone par rapport à la voie
Sur Allée Pomone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Allée Pomone se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pomone par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Pomone se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 8.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 2 Allée Pomone à Montbazon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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