7 Avenue de la Baraudiere, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Baraudiere, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°9 et de 5.59 % à celui du n°11 f.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de la Baraudiere, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 628 mètres
- - Montbazon à 2176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1300 mètres
- - Ecole maternelle à 1603 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1604 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Baraudiere
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Baraudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 7 Avenue de la Baraudiere dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Baraudiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baraudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 7 Avenue de la Baraudiere se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Baraudiere par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Baraudiere se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 35.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
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