23 Avenue du Lièvre d'Or, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Lièvre d'Or, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°23 c et du 0.16 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Avenue du Lièvre d'Or, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 382 mètres
- - Montbazon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Lièvre d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Lièvre d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Lièvre d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Lièvre d'Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Lièvre d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Lièvre d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Lièvre d'Or dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Lièvre d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Lièvre d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 23 Avenue du Lièvre d'Or se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Lièvre d'Or par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Lièvre d'Or se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 35.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
