25 Avenue du Lièvre d'Or, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Lièvre d'Or, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 1.39 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Avenue du Lièvre d'Or, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 408 mètres
- - Montbazon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Lièvre d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Lièvre d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Lièvre d'Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Lièvre d'Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Lièvre d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Lièvre d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Lièvre d'Or dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Lièvre d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Lièvre d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 25 Avenue du Lièvre d'Or se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Lièvre d'Or par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Lièvre d'Or se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 34.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
