7 Rue de la Bafauderie, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 540 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Bafauderie, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 2.88 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de la Bafauderie, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°2171 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site castral de Montbazon à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 224 mètres
- Montbazon à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 99 mètres
- Ecole maternelle à 373 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 412 mètres

Ventes au 7 Rue de la Bafauderie

Les 0 ventes au 7 Rue de la Bafauderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Bafauderie dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Bafauderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Bafauderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 7 Rue de la Bafauderie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Bafauderie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Bafauderie se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 1.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.