8 Rue de la Bafauderie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bafauderie, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°9 et de n°4 a.
À propos du 8 Rue de la Bafauderie, 37250 Montbazon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 137 mètres
- - Montbazon à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 82 mètres
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bafauderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bafauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bafauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bafauderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bafauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bafauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bafauderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bafauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bafauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 Rue de la Bafauderie se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bafauderie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bafauderie se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 13.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
