9 ter Rue de la Grange Barbier, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de la Grange Barbier, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis et de 0.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 ter Rue de la Grange Barbier, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 734 mètres
- - Ecole maternelle à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de la Grange Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de la Grange Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de la Grange Barbier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de la Grange Barbier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de la Grange Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de la Grange Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de la Grange Barbier dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de la Grange Barbier par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 9 ter Rue de la Grange Barbier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de la Grange Barbier par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue de la Grange Barbier se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 51.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
