18 Rue de la Pommeraie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue de la Pommeraie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 892 mètres
- - Montbazon à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 907 mètres
- - Ecole maternelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Pommeraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 18 Rue de la Pommeraie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Pommeraie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Pommeraie se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 33.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
