74 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Monts, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°76 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°76 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 74 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 614 mètres
- - Ecole maternelle à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Monts
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Monts dans son marché local
Prix du 74 Rue de Monts par rapport à la voie
Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 74 Rue de Monts se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Monts se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 4.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
