76 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Monts, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°74 et de 5.15 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 76 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3087 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 618 mètres
- - Ecole maternelle à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de Monts
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Monts dans son marché local
Prix du 76 Rue de Monts par rapport à la voie
Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 76 Rue de Monts se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Monts se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 28.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
