97 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de Monts, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°99 mais inférieur de 21.91 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 97 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 740 mètres
- - Ecole maternelle à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1088 mètres
Ventes au 97 Rue de Monts
Les 2 ventes au 97 Rue de Monts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de Monts dans son marché local
Prix du 97 Rue de Monts par rapport à la voie
Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 97 Rue de Monts se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue de Monts se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 26.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
