Moulin de la Braye, 37250 Montbazon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 956 € à 2 758 €

Moulin de la Braye, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Moulin de la Braye

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Biens en venteà Montbazon

Prix Moulin de la Braye dans son marché local

Prix Moulin de la Braye par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Moulin de la Braye se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 0.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Courteline, 37250 Montbazon(2,445 €)

Chemin des Pecheurs, 37250 Montbazon(2,404 €)

Rue de Monts, 37250 Montbazon(2,280 €)

Rond-point d'Artigny, 37250 Montbazon(2,406 €)

Rue de la Plaine, 37250 Montbazon(2,583 €)

Ventes DVF Moulin de la Braye

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Moulin de la Braye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 novembre 2022

35 000 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•18 m²

289 Moulin de la Braye, 37250 Montbazon

Cadre de vie et proximité Moulin de la Braye

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 1067 mètres
- Montbazon à 2496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1202 mètres
- Ecole maternelle à 1464 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1563 mètres

Rues à proximité :

Rue Georges Courteline

Le parc immobilier Moulin de la Braye

Moulin de la Braye est située dans le quartier Montbazon. Elle compte 4839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Moulin de la Braye

Retrouvez ci-dessous les adresses Moulin de la Braye, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au Moulin de la Braye à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 765 € (5 %)