58 Rue des Moulins, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°60 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 58 Rue des Moulins, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0779 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 486 mètres
- - Montbazon à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 559 mètres
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Moulins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 58 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 58 Rue des Moulins se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Moulins par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Moulins se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 11.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
