1 Rue du Pr Guillaume Louis, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pr Guillaume Louis, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue du Pr Guillaume Louis, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 895 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 601 mètres
- - Montbazon à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 428 mètres
- - Ecole maternelle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pr Guillaume Louis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pr Guillaume Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pr Guillaume Louis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pr Guillaume Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Pr Guillaume Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 Rue du Pr Guillaume Louis se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pr Guillaume Louis par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pr Guillaume Louis se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 20.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
