18 Rue du Pr Guillaume Louis, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pr Guillaume Louis, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°17 et de 4.72 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue du Pr Guillaume Louis, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 370 mètres
- - Montbazon à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 214 mètres
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pr Guillaume Louis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pr Guillaume Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pr Guillaume Louis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pr Guillaume Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Pr Guillaume Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 18 Rue du Pr Guillaume Louis se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pr Guillaume Louis par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pr Guillaume Louis se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 42.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
