4 Rue du Pr Guillaume Louis, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pr Guillaume Louis, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Pr Guillaume Louis, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 568 mètres
- - Montbazon à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 395 mètres
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 44 mètres
Ventes au 4 Rue du Pr Guillaume Louis
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pr Guillaume Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pr Guillaume Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pr Guillaume Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pr Guillaume Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pr Guillaume Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pr Guillaume Louis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pr Guillaume Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Pr Guillaume Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 4 Rue du Pr Guillaume Louis se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pr Guillaume Louis par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pr Guillaume Louis se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 21.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
