9 Rue du Pr Guillaume Louis, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pr Guillaume Louis, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue du Pr Guillaume Louis, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2847 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 354 mètres
- - Montbazon à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 182 mètres
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pr Guillaume Louis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pr Guillaume Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pr Guillaume Louis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pr Guillaume Louis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pr Guillaume Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pr Guillaume Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pr Guillaume Louis dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pr Guillaume Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Pr Guillaume Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 9 Rue du Pr Guillaume Louis se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pr Guillaume Louis par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pr Guillaume Louis se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 30.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
