36 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 456 mètres
- - Montbazon à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 574 mètres
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 36 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 36 Rue Nationale se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Nationale se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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