52 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°54 et de 0.39 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison médiévale à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 539 mètres
- - Montbazon à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 495 mètres
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 52 Rue Nationale se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Nationale se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -17.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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