Lacs d'Amour, 37250 Montbazon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 410 € à 2 976 €

Lacs d'Amour, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 050 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
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Prix Lacs d'Amour dans son marché local

Prix Lacs d'Amour par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Lacs d'Amour se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 11.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 37250 Montbazon(1,832 €)

Allée Foulque Nerra, 37250 Montbazon(2,430 €)

Impasse de la Farte, 37250 Montbazon(1,737 €)

Rue Bellevue, 37250 Montbazon(2,415 €)

Vallée Raintrue, 37250 Montbazon(2,576 €)

La Farte, 37250 Montbazon(2,282 €)

Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon(2,452 €)

Cadre de vie et proximité Lacs d'Amour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 478 mètres
- Montbazon à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 378 mètres
- Ecole maternelle à 471 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 441 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lacs d'Amour

Lacs d'Amour est située dans le quartier Montbazon. Elle compte 4839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Lacs d'Amour

Retrouvez ci-dessous les adresses Lacs d'Amour, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au Lacs d'Amour à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 125 € (5 %)