62 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°64 et de 0.27 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 62 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 598 mètres
- - Montbazon à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 452 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 62 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 62 Rue Nationale se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Nationale se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -16.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
