71 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°71 bis et de 0.35 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison médiévale à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 568 mètres
- - Montbazon à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 467 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 71 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 71 Rue Nationale se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Nationale se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -22.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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