77 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 344 € à 1 863 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 77 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°75 et de 5.29 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 77 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 584 mètres
- Montbazon à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 456 mètres
- Ecole maternelle à 329 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 253 mètres

Ventes au 77 Rue Nationale

Une vente a été recensée au 77 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

185 000 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

77 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue Nationale(1 517€)

60 Rue Nationale(1 587€)

79 Rue Nationale(1 590€)

73 Rue Nationale(1 589€)

58 Rue Nationale(1 697€)

71 bis Rue Nationale(1 695€)

71 Rue Nationale(1 697€)

62 Rue Nationale(1 591€)

Prix du 77 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 77 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 77 Rue Nationale se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Nationale se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -23.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.