2 Venelle Veron, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 420 € à 2 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle Veron, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Venelle Veron, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0905 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1128 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 495 mètres
- Montbazon à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 526 mètres
- Ecole maternelle à 315 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle Veron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Veron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Venelle Veron(1 771€)

3 Venelle Veron(1 771€)

4 Venelle Veron(1 772€)

10 Rue de Monts(1 773€)

13 Place Brentwood(1 772€)

14 Place Brentwood(1 771€)

12 Place Brentwood(1 769€)

12 Rue de Monts(1 774€)

Prix du 2 Venelle Veron dans son marché local

Prix du 2 Venelle Veron par rapport à la voie

Sur Venelle Veron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Venelle Veron se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle Veron par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle Veron se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 35.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.