12 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 423 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Monts, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1121 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 481 mètres
- Montbazon à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 539 mètres
- Ecole maternelle à 314 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 212 mètres

Ventes au 12 Rue de Monts

Les 0 ventes au 12 Rue de Monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Monts dans son marché local

Prix du 12 Rue de Monts par rapport à la voie

Sur Rue de Monts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Rue de Monts se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Monts se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 35.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.