14 Rue du Commerce, 37110 Monthodon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue du Commerce, 37110 Monthodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Monthodon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 14 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 14 Rue du Commerce se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Commerce par rapport à Monthodon et à Indre-et-Loire
À Monthodon, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Commerce se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Monthodon et -38.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthodon a baissé de 24.19 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 14 Rue du Commerce à Monthodon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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